Prix immobilier à Le Mesnil-le-Roi

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 405 €

de 3 077 € à 6 310 €

Maison

Prix moyen au m²

6 468 €

de 3 359 € à 11 683 €

Pour estimer un bien à Le Mesnil-le-Roi (78600), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Le Mesnil-le-Roi à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Le Mesnil-le-Roi

Le prix moyen des appartements Le Mesnil-le-Roi est 5.99 % au-dessus de celui de Yvelines.

Tandis que le prix moyen des maisons Le Mesnil-le-Roi est 57.18 % au-dessus de celui de Yvelines.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mesnil-le-Roi baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 102 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 437 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Le Mesnil-le-Roi

Prix au m² des rues à proximité

Le Pecq 78230(4,362 €)

Maisons-Laffitte 78600(5,689 €)

Montesson 78360(4,355 €)

Saint-Germain-en-Laye 78600(6,516 €)

Contexte résidentiel de Le Mesnil-le-Roi

Population et parc immobilier

Le Mesnil-le-Roi compte 6340 habitants en 2022, avec 71.53 % de propriétaires et 46.26 % de locataires. Elle totalise environ 2631 logements, dont 2459 résidences principales composées de maisons (52.98 %) contre 46.48 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.26 %), de deux pièces (9.23 %) , de trois pièces (18.26 %), de quatre pièces (24.48 %) et de cinq pièces et plus à (46.77 %). Près de 81.58 % des logements ont été construit avant 1990 contre 4.43 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 5 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Le Mesnil-le-Roi 78600

Les biens actuellement en vente autour du Le Mesnil-le-Roi 78600 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.