Prix immobilier à Le Pecq

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 362 €

de 2 228 € à 8 604 €

Maison

Prix moyen au m²

5 985 €

de 3 316 € à 10 943 €

Pour estimer un bien à Le Pecq (78230), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Le Pecq à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Le Pecq

Le prix moyen des appartements Le Pecq est 4.96 % au-dessus de celui de Yvelines.

Tandis que le prix moyen des maisons Le Pecq est 45.44 % au-dessus de celui de Yvelines.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pecq baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 842 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 344 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Le Pecq

Prix au m² des rues à proximité

Croissy-sur-Seine 78290(5,617 €)

Le Mesnil-le-Roi 78600(4,405 €)

Le Port-Marly 78560(4,367 €)

Le Vésinet 78110(5,551 €)

Contexte résidentiel de Le Pecq

Population et parc immobilier

Le Pecq compte 15858 habitants en 2022, avec 70.82 % de propriétaires et 41.45 % de locataires. Elle totalise environ 7557 logements, dont 6829 résidences principales composées majoritairement d'appartements (80.13 %) contre 19.36 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5.93 %), de deux pièces (11.13 %) , de trois pièces (24.87 %), de quatre pièces (26.99 %) et de cinq pièces et plus à (31.07 %). Près de 95.53 % des logements ont été construit avant 1990 contre 1.07 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 8 médecins généralistes et 9 dentistes.
Il réunit aussi 9 écoles, 2 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Le Pecq 78230

Les biens actuellement en vente autour du Le Pecq 78230 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.