Prix immobilier à Montesson

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 355 €

de 2 788 € à 7 005 €

Maison

Prix moyen au m²

5 290 €

de 2 743 € à 10 121 €

Pour estimer un bien à Montesson (78360), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Montesson à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Montesson

Le prix moyen des appartements Montesson est 4.79 % au-dessus de celui de Yvelines.

Tandis que le prix moyen des maisons Montesson est 28.55 % au-dessus de celui de Yvelines.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montesson baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 632 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 329 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Montesson

Prix au m² des rues à proximité

Carrières-sur-Seine 78420(4,800 €)

Chatou 78110(4,832 €)

Le Mesnil-le-Roi 78600(4,405 €)

Le Pecq 78230(4,362 €)

Contexte résidentiel de Montesson

Population et parc immobilier

Montesson compte 14606 habitants en 2022, avec 70.57 % de propriétaires et 42.71 % de locataires. Elle totalise environ 6389 logements, dont 5953 résidences principales composées d'appartements (50.49 %) contre 48.05 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (5.04 %), de deux pièces (11.62 %) , de trois pièces (22.92 %), de quatre pièces (20.44 %) et de cinq pièces et plus à (39.98 %). Près de 68.54 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.27 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 10 médecins généralistes et 9 dentistes.
Il réunit aussi 8 écoles, 2 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Montesson 78360

Les biens actuellement en vente autour du Montesson 78360 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.