6 Rue Vaugrain, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 496 €

de 2 988 € à 4 087 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue Vaugrain, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°3 et de 7.27 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 6 Rue Vaugrain, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 5 parkings - 176 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 465 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 255 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 224 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 465 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 500 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 255 mètres

Ventes au 6 Rue Vaugrain

Les 3 ventes au 6 Rue Vaugrain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 janvier 2025

77 000 €(4 094 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.81 m²

6 Rue Vaugrain, 77000 Melun

3 février 2022

86 700 €(4 067 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.32 m²

6 Rue Vaugrain, 77000 Melun

18 décembre 2020

131 000 €(3 209 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•40.82 m²

6 Rue Vaugrain, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Vaugrain dans son marché local

Prix du 6 Rue Vaugrain par rapport à la voie

Sur Rue Vaugrain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 6 Rue Vaugrain se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Vaugrain par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Vaugrain se situe 30.01 % au-dessus de la moyenne de Melun et 5.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue au Lin, 77000 Melun(2,985 €)

Rue Jacques Amyot, 77000 Melun(2,939 €)

Rue de la Vannerie, 77000 Melun(3,152 €)

Place Vaugrain, 77000 Melun(2,711 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Vaugrain

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Vaugrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.