3 Rue Vaugrain, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 349 €

de 2 988 € à 4 087 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Vaugrain, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Vaugrain, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Paris à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 462 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 261 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 220 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 462 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 503 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Vaugrain

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vaugrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Vaugrain dans son marché local

Prix du 3 Rue Vaugrain par rapport à la voie

Sur Rue Vaugrain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 324 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 3 Rue Vaugrain se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Vaugrain par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Vaugrain se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Melun et 1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue au Lin, 77000 Melun(2,985 €)

Rue Jacques Amyot, 77000 Melun(2,939 €)

Rue de la Vannerie, 77000 Melun(3,152 €)

Place Vaugrain, 77000 Melun(2,711 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Vaugrain

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Vaugrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.