9 Rue Notre Dame, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 611 €

de 1 957 € à 3 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Notre Dame, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°4 bis et de 10.31 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 14 locaux.

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À propos du 9 Rue Notre Dame, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 7 logements - 14 locaux - 205 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel de la Vicomté, actuellement musée à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 108 mètres
- Melun à 942 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 554 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 301 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 207 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 742 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 264 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 291 mètres

Ventes au 9 Rue Notre Dame

Une vente a été recensée au 9 Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2024

99 000 €(1 666 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.44 m²

9 Rue Notre Dame, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 9 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 9 Rue Notre Dame se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Notre Dame par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Notre Dame se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Melun et 21.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue d'Abeilard, 77000 Melun(2,658 €)

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Biens en vente à proximité du 9 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.