6 Rue Notre Dame, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 855 €

de 2 111 € à 3 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Notre Dame, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 et de 0.11 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 6 Rue Notre Dame, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est.
1 niveau - 3 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel de la Vicomté, actuellement musée à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 91 mètres
- Melun à 934 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 559 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 300 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 229 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 760 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 251 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Notre Dame

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 6 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 6 Rue Notre Dame se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Notre Dame par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Notre Dame se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Melun et -1.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Franc Murier, 77000 Melun(2,632 €)

Rue d'Abeilard, 77000 Melun(2,603 €)

Rue du Four, 77000 Melun(2,708 €)

Rue du Château, 77000 Melun(2,759 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.