8 Rue Notre Dame, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 853 €

de 2 109 € à 3 698 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Notre Dame, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Notre Dame, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Notre Dame à 86 mètres
- Melun à 933 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 562 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 299 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 235 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 765 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 249 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Notre Dame

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 8 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 8 Rue Notre Dame se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Notre Dame par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Notre Dame se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Melun et -1.62 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Franc Murier, 77000 Melun(2,632 €)

Rue d'Abeilard, 77000 Melun(2,603 €)

Rue du Four, 77000 Melun(2,708 €)

Rue du Château, 77000 Melun(2,759 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.