7 Rue Louviot, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 744 €

de 2 230 € à 3 661 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Louviot, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.82 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue Louviot, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de Saint-Père (ancienne) à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 200 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 247 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 510 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 200 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 260 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 247 mètres

Ventes au 7 Rue Louviot

Les 2 ventes au 7 Rue Louviot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 octobre 2022

215 000 €(1 991 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•108.01 m²

7 Rue Louviot, 77000 Melun

5 octobre 2022

199 000 €(1 893 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•105.12 m²

7 Rue Louviot, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Louviot dans son marché local

Prix du 7 Rue Louviot par rapport à la voie

Sur Rue Louviot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 7 Rue Louviot se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Louviot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Louviot se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Melun et 17.25 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barthel, 77000 Melun(2,870 €)

Rue des Fossés, 77000 Melun(2,802 €)

Rue Saint Louis, 77000 Melun(2,756 €)

Rue Saint Barthélémy, 77000 Melun(2,940 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Louviot

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Louviot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.