11 bis Rue Louviot, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 853 €

de 2 235 € à 3 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue Louviot, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 11 bis Rue Louviot, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de Saint-Père (ancienne) à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Louis à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 213 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 220 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 530 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 213 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 233 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Louviot

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Louviot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue Louviot dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Louviot par rapport à la voie

Sur Rue Louviot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 11 bis Rue Louviot se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Louviot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Louviot se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Melun et 13.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barthel, 77000 Melun(2,870 €)

Rue des Fossés, 77000 Melun(2,802 €)

Rue Saint Louis, 77000 Melun(2,756 €)

Rue Saint Barthélémy, 77000 Melun(2,940 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Louviot

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Louviot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.