5 Rue Louviot, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 671 €

de 2 230 € à 3 565 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue Louviot, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.66 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 5 Rue Louviot, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de Saint-Père (ancienne) à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 195 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 263 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 498 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 195 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 276 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 263 mètres

Ventes au 5 Rue Louviot

Une vente a été recensée au 5 Rue Louviot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 octobre 2023

137 500 €(2 500 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

5 Rue Louviot, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Louviot dans son marché local

Prix du 5 Rue Louviot par rapport à la voie

Sur Rue Louviot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 5 Rue Louviot se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Louviot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Louviot se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Melun et 19.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barthel, 77000 Melun(2,870 €)

Rue des Fossés, 77000 Melun(2,802 €)

Rue Saint Louis, 77000 Melun(2,756 €)

Rue Saint Barthélémy, 77000 Melun(2,940 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Louviot

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Louviot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.