42 Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 865 €

de 1 673 € à 2 407 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°52 mais inférieur de 13.38 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 42 Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tribunal Administratif à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 377 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 47 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 656 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 377 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 68 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 47 mètres

Ventes au 42 Rue du Général de Gaulle

Une vente a été recensée au 42 Rue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2023

137 000 €(2 868 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.77 m²

42 Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 42 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 42 Rue du Général de Gaulle se situe 29.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue du Général de Gaulle par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Général de Gaulle se situe 30.44 % en dessous de la moyenne de Melun et 43.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Doumer, 77000 Melun(2,943 €)

Rue Contrescarpe, 77000 Melun(2,820 €)

Rue Victor Roussel, 77000 Melun(3,101 €)

Rue Carnot, 77000 Melun(3,172 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.