52 Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 860 €

de 1 669 € à 2 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 52 Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 36 parkings - 110 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Aspais à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tribunal Administratif à 46 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 378 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 37 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 666 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 378 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 58 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 37 mètres

Ventes au 52 Rue du Général de Gaulle

Une vente a été recensée au 52 Rue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2019

30 000 €(1 420 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•21.12 m²

52 Rue du Général de Gaulle, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 52 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 52 Rue du Général de Gaulle se situe 29.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du Général de Gaulle par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Général de Gaulle se situe 30.62 % en dessous de la moyenne de Melun et 44.11 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Doumer, 77000 Melun(2,943 €)

Rue Contrescarpe, 77000 Melun(2,820 €)

Rue Victor Roussel, 77000 Melun(3,101 €)

Rue Carnot, 77000 Melun(3,172 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.