17 Rue de la Varenne, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 428 €

de 2 609 € à 3 930 €

Indice de confiance

2/5

Le 17 Rue de la Varenne, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°12 bis et de 3.75 % à celui du n°14 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 17 Rue de la Varenne, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaussy à 203 mètres
- Melun à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 281 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 857 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 346 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 913 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 189 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 108 mètres

Ventes au 17 Rue de la Varenne

Une vente a été recensée au 17 Rue de la Varenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 septembre 2020

106 025 €(3 609 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.38 m²

17 Rue de la Varenne, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue de la Varenne dans son marché local

Prix du 17 Rue de la Varenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 17 Rue de la Varenne se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue de la Varenne par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Varenne se situe 27.86 % au-dessus de la moyenne de Melun et 3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Chamblain, 77000 Melun(3,122 €)

Rue du Gatinais, 77000 Melun(2,754 €)

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Rue de l'Ecluse, 77000 Melun(3,048 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue de la Varenne

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue de la Varenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.