14 ter Rue de la Varenne, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 305 €

de 2 611 € à 3 933 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 ter Rue de la Varenne, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°170.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 14 ter Rue de la Varenne, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 401 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaussy à 210 mètres
- Melun à 849 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 294 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 863 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 341 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 909 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 194 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 121 mètres

Ventes au 14 ter Rue de la Varenne

Les 2 ventes au 14 ter Rue de la Varenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 février 2024

175 000 €(1 596 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•109.62 m²

14 ter Rue de la Varenne, 77000 Melun

2 octobre 2020

215 000 €(4 207 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•51.1 m²

14 ter Rue de la Varenne, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 ter Rue de la Varenne dans son marché local

Prix du 14 ter Rue de la Varenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 14 ter Rue de la Varenne se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 ter Rue de la Varenne par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 ter Rue de la Varenne se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Melun et 0.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Chamblain, 77000 Melun(3,125 €)

Rue du Gatinais, 77000 Melun(2,753 €)

Rue de Dammarie, 77000 Melun(2,897 €)

Rue de l'Ecluse, 77000 Melun(3,049 €)

Biens en vente à proximité du 14 ter Rue de la Varenne

Les biens actuellement en vente autour du 14 ter Rue de la Varenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.