13 Rue de la Varenne, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 390 €

de 2 804 € à 3 922 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Varenne, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 1.11 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 13 Rue de la Varenne, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 548 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaussy à 206 mètres
- Melun à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 254 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 824 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 345 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 905 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 198 mètres
- Ecole élémentaire Héloïse à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Varenne

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Varenne dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Varenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 13 Rue de la Varenne se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Varenne par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Varenne se situe 26.45 % au-dessus de la moyenne de Melun et 1.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Chamblain, 77000 Melun(3,122 €)

Rue du Gatinais, 77000 Melun(2,754 €)

Rue de Dammarie, 77000 Melun(2,886 €)

Rue de l'Ecluse, 77000 Melun(3,048 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Varenne

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Varenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.