5 Place Praslin, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 855 €

de 2 567 € à 3 278 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 852 €

de 1 979 € à 3 704 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Place Praslin, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°5 bis et de 0.9 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Place Praslin, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est.
1 niveau - 242 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Sauveur à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Praslin Université à 62 mètres
- Melun à 1034 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 598 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 280 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 130 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 625 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 374 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Place Praslin

Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Praslin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Place Praslin dans son marché local

Prix du 5 Place Praslin par rapport à la voie

Sur Place Praslin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 5 Place Praslin se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place Praslin par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Praslin se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Melun et 13.9 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Château, 77000 Melun(2,659 €)

Cours de la Reine Blanche, 77000 Melun(2,497 €)

Rue des Nonettes, 77000 Melun(2,749 €)

Rue Saint Etienne, 77000 Melun(2,550 €)

Biens en vente à proximité du 5 Place Praslin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place Praslin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.