5 bis Place Praslin, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 bis Place Praslin, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praslin Université à 71 mètres
- - Melun à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 596 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 286 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 121 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 618 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 286 mètres
Ventes au 5 bis Place Praslin
Les 2 ventes au 5 bis Place Praslin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place Praslin dans son marché local
Prix du 5 bis Place Praslin par rapport à la voie
Sur Place Praslin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 5 bis Place Praslin se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place Praslin par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Place Praslin se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Melun et 12.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Place Praslin
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Place Praslin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 bis Place Praslin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence De Melun (77)
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Pascale MOREIRA
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