3 Place Praslin, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Place Praslin, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 11 parkings - 289 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praslin Université à 51 mètres
- - Melun à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 601 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 271 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 141 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 271 mètres
Ventes au 3 Place Praslin
Les 3 ventes au 3 Place Praslin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Praslin dans son marché local
Prix du 3 Place Praslin par rapport à la voie
Sur Place Praslin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 3 Place Praslin se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Praslin par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Praslin se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Melun et 13.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place Praslin
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Praslin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place Praslin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zina BENABDALLAH
melun 77000
2 annonces en vente chez Flatway
Pascale MOREIRA
melun 77000
2 annonces en vente chez Flatway
Agence De Melun (77)
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47 annonces en vente chez Flatway
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