11 Place de L 'Ermitage, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 280 €

de 1 730 € à 2 563 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Place de L 'Ermitage, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 11 Place de L 'Ermitage, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 184 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf - Rue De L'industrie à 66 mètres
- Melun à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 697 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 797 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 832 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Place de L 'Ermitage

Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de L 'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Place de L 'Ermitage dans son marché local

Prix du 11 Place de L 'Ermitage par rapport à la voie

Sur Place de L 'Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 11 Place de L 'Ermitage se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Place de L 'Ermitage par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place de L 'Ermitage se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Melun et 31.24 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rosa Bonheur, 77000 Melun(2,752 €)

Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun(2,925 €)

Rue de l’Industrie, 77000 Melun(3,122 €)

Passage de la Gare, 77000 Melun(2,626 €)

Biens en vente à proximité du 11 Place de L 'Ermitage

Les biens actuellement en vente autour du 11 Place de L 'Ermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.