3 Place de L 'Ermitage, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Place de L 'Ermitage, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
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À propos du 3 Place de L 'Ermitage, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Rue De L'industrie à 71 mètres
- - Melun à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 653 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 757 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de L 'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de L 'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de L 'Ermitage dans son marché local
Prix du 3 Place de L 'Ermitage par rapport à la voie
Sur Place de L 'Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 3 Place de L 'Ermitage se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de L 'Ermitage par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de L 'Ermitage se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Melun et 31.18 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place de L 'Ermitage
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de L 'Ermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place de L 'Ermitage
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Zina BENABDALLAH
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