Passage de la Gare, 77000 Melun

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 626 €

de 2 152 € à 3 094 €

Maison

Prix moyen au m²

3 539 €

de 2 487 € à 4 779 €

Passage de la Gare, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 626 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.

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Prix Passage de la Gare dans son marché local

Prix Passage de la Gare par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de la Gare se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Melun et 20.81 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun(2,925 €)

Place de L 'Ermitage, 77000 Melun(2,305 €)

Rue Daubigny, 77000 Melun(2,752 €)

Rue de l’Industrie, 77000 Melun(3,122 €)

Ventes DVF Passage de la Gare

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Passage de la Gare

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf - Rue De L'industrie à 36 mètres
- Melun à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 727 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1404 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1178 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1796 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 837 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 841 mètres

Rues à proximité :

Avenue Armand de la Rochette

Le parc immobilier Passage de la Gare

Passage de la Gare est située dans Rive de Seine Sud-Est

Adresses Passage de la Gare

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la Gare, classées par tranches de numéros.

2 Passage de la Gare, 77000 Melun

3 Passage de la Gare, 77000 Melun

5 Passage de la Gare, 77000 Melun

7 Passage de la Gare, 77000 Melun

9 Passage de la Gare, 77000 Melun

Biens en vente à proximité du Passage de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du Passage de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.