12 Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 325 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Rue De L'industrie à 100 mètres
- - Melun à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 800 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 915 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 891 mètres
Ventes au 12 Avenue Armand de la Rochette
Les 2 ventes au 12 Avenue Armand de la Rochette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Armand de la Rochette dans son marché local
Prix du 12 Avenue Armand de la Rochette par rapport à la voie
Sur Avenue Armand de la Rochette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 12 Avenue Armand de la Rochette se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Armand de la Rochette par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Armand de la Rochette se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Melun et 12.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 12 Avenue Armand de la Rochette
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue Armand de la Rochette
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