10 Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 781 €

de 2 508 € à 3 169 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 743 €

de 2 600 € à 4 796 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°12 et de 8.37 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 10 Avenue Armand de la Rochette, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
1 niveau - 59 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf - Rue De L'industrie à 83 mètres
- Melun à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 783 mètres
- Ecole maternelle Abeilard à 894 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 883 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue Armand de la Rochette

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Armand de la Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue Armand de la Rochette dans son marché local

Prix du 10 Avenue Armand de la Rochette par rapport à la voie

Sur Avenue Armand de la Rochette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 10 Avenue Armand de la Rochette se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue Armand de la Rochette par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Armand de la Rochette se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Melun et 16.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Daubigny, 77000 Melun(2,753 €)

Rue Corot, 77000 Melun(3,039 €)

Avenue du Général Leclerc, 77000 Melun(2,689 €)

Passage de la Gare, 77000 Melun(2,636 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue Armand de la Rochette

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue Armand de la Rochette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.