Villa d'Este, 75013 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 814 €

de 4 758 € à 7 868 €

Maison

Prix moyen au m²

12 773 €

de 7 544 € à 22 557 €

Villa d'Este, 75013 Paris 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 814 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements..

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Prix Villa d'Este dans son marché local

Prix Villa d'Este par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris

À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements Villa d'Este se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 33.32 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Ivry, 75013 Paris 13e(7,955 €)

Boulevard Masséna, 75013 Paris 13e(7,144 €)

Place de Vénétie, 75013 Paris 13e(6,964 €)

Rue de la Pointe d'Ivry, 75013 Paris 13e(7,195 €)

Ventes DVF Villa d'Este

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Villa d'Este

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Bibliothèque François Mitterrand à 1211 mètres
- Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun d'activités physique et sportive à 669 mètres
- Collège Camille Claudel à 189 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 445 mètres
- Lycée professionel Gaston Bachelard à 490 mètres
- E.M.PU PORTE D'IVRY M 53 avenue de la Porte d'Ivry à 183 mètres
- E.E.PU EMILE LEVASSOR 3 rue Emile Levassor à 152 mètres

Rues à proximité :

Avenue d'Ivry

Boulevard Masséna

Place de Vénétie

Rue de la Pointe d'Ivry

Le parc immobilier Villa d'Este

Villa d'Este est située dans le quartier Gare. Elle compte 76218 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Villa d'Este

Retrouvez ci-dessous les adresses Villa d'Este, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Villa d'Este

Les biens actuellement en vente autour du Villa d'Este apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.