10 Villa d'Este, 75013 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 10 Villa d'Este, 75013 Paris 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gare 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
34 niveaux - 964 logements - 110 locaux - 1819 parkings - 2733 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Bibliothèque François Mitterrand à 1144 mètres
- - Métro Porte d'Ivry - ligne 7 à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Service commun de documentation à 580 mètres
- - Collège Camille Claudel à 228 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 377 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 467 mètres
- - E.M.PU POINTE D'IVRY 35 rue de la Pointe d'Ivry à 201 mètres
- - E.E.PU IVRY EA 47 avenue d'Ivry à 150 mètres
Ventes au 10 Villa d'Este
Les 46 ventes au 10 Villa d'Este constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Villa d'Este dans son marché local
Prix du 10 Villa d'Este par rapport à la voie
Sur Villa d'Este, le prix moyen des appartements s'établit à 6 814 €/m². Avec un prix moyen de 5 877 €/m², le 10 Villa d'Este se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Villa d'Este par rapport à Paris 13e Arrondissement et à Paris
À Paris 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Villa d'Este se situe 33.94 % en dessous de la moyenne de Paris 13e et 42.49 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 13e Arrondissement augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 621 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 8 832 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Villa d'Este
Les biens actuellement en vente autour du 10 Villa d'Este apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Villa d'Este
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence FlatView
Paris 75001
Elie COHEN
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