4 bis Rue Paul Cabaud, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 370 €

de 4 749 € à 6 669 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue Paul Cabaud, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 370 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.97 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.

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À propos du 4 bis Rue Paul Cabaud, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Romains à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 1 local - 19 parkings - 572 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Y. Martinet à 64 mètres
- Annecy à 764 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 769 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1349 mètres
- Lycée général L Berthollet à 802 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 144 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 189 mètres

Ventes au 4 bis Rue Paul Cabaud

Une vente a été recensée au 4 bis Rue Paul Cabaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 novembre 2020

255 000 €(3 312 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77 m²

4 bis Rue Paul Cabaud, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Paul Cabaud dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Paul Cabaud par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cabaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 199 €/m². Avec un prix moyen de 5 370 €/m², le 4 bis Rue Paul Cabaud se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Paul Cabaud par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Paul Cabaud se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 9.79 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Alluèges, 74370 Annecy(4,787 €)

Chemin des Têts, 74370 Annecy(4,517 €)

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Avenue des Iles, 74370 Annecy(4,671 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Paul Cabaud

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Paul Cabaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.