Avenue des Iles, 74370 Annecy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 672 €

de 3 474 € à 6 177 €

Maison

Prix moyen au m²

7 538 €

de 5 146 € à 10 193 €

Avenue des Iles, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 672 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Avenue des Iles dans son marché local

Prix Avenue des Iles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Iles se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Annecy et 4.63 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Iles, 74370 Annecy(5,326 €)

Avenue Germain Perréard, 74370 Annecy(4,573 €)

boulevard de la Rocade, 74370 Annecy(4,335 €)

Boulevard du Fier, 74370 Annecy(4,838 €)

Ventes DVF Avenue des Iles

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue des Iles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Y. Martinet à 128 mètres
- Annecy à 931 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1971 mètres
- Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 795 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1515 mètres
- Lycée général L Berthollet à 941 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 199 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 160 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue des Iles

Avenue des Iles est située dans les quartiers Le Vernay / Les Îles. Elle compte 7142 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Avenue des Iles

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Iles, classées par tranches de numéros.

23 Avenue des Iles, 74370 Annecy

25 Avenue des Iles, 74370 Annecy

27 Avenue des Iles, 74370 Annecy

29 a Avenue des Iles, 74370 Annecy

29 b Avenue des Iles, 74370 Annecy

29 c Avenue des Iles, 74370 Annecy

31 a Avenue des Iles, 74370 Annecy

31 b Avenue des Iles, 74370 Annecy

31 bis Avenue des Iles, 74370 Annecy

31 c Avenue des Iles, 74370 Annecy

33 Avenue des Iles, 74370 Annecy

33 bis Avenue des Iles, 74370 Annecy

33 ter Avenue des Iles, 74370 Annecy

Biens en vente à proximité du Avenue des Iles

Les biens actuellement en vente autour du Avenue des Iles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.