33 Avenue des Iles, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 33 Avenue des Iles, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Le Vernay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 469 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 093ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Annecy à 54 mètres
- - Annecy à 1166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 704 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 1174 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 426 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 119 mètres
Ventes au 33 Avenue des Iles
Les 3 ventes au 33 Avenue des Iles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Iles dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Iles par rapport à la voie
Sur Avenue des Iles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 910 €/m², le 33 Avenue des Iles se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Iles par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue des Iles se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0.22 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue des Iles
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue des Iles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Avenue des Iles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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