1 Rue Paul Cabaud, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 618 €

de 4 166 € à 6 828 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue Paul Cabaud, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², inférieur de 15.37 % à celui du n°1 bis et de 6.67 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 1 Rue Paul Cabaud, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Romains à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 13 parkings - 610 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Edifice gallo-romain dit Basilique de Boutae à 485 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Y. Martinet à 112 mètres
- Annecy à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 707 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1286 mètres
- Lycée général L Berthollet à 746 mètres
- Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 154 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 222 mètres

Ventes au 1 Rue Paul Cabaud

Une vente a été recensée au 1 Rue Paul Cabaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2022

277 000 €(4 197 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

1 Rue Paul Cabaud, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Paul Cabaud dans son marché local

Prix du 1 Rue Paul Cabaud par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cabaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 1 Rue Paul Cabaud se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Paul Cabaud par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Cabaud se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Alluèges, 74370 Annecy(4,787 €)

Chemin des Têts, 74370 Annecy(4,517 €)

Rue Eugène Verdun, 74370 Annecy(5,247 €)

Avenue des Iles, 74370 Annecy(4,671 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Paul Cabaud

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