20 Avenue de Thônes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 803 €

de 7 522 € à 8 126 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

8 338 €

de 6 489 € à 10 208 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue de Thônes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 803 €/m², supérieur de 19.37 % à celui du n°21 et de 0.75 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.

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À propos du 20 Avenue de Thônes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Salomons.
1 niveau - 1332 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0157 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0006 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0015 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montremont à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Tilleuls à 233 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 860 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 506 mètres
- Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Thônes

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Thônes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue de Thônes dans son marché local

Prix du 20 Avenue de Thônes par rapport à la voie

Sur Avenue de Thônes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 727 €/m². Avec un prix moyen de 7 803 €/m², le 20 Avenue de Thônes se situe 16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue de Thônes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de Thônes se situe 45.58 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 59.28 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Parmelan, 74370 Annecy(6,836 €)

Allée des Cloches, 74370 Annecy(5,810 €)

Avenue de la Mavéria, 74370 Annecy(6,560 €)

Avenue des Carrés, 74370 Annecy(6,290 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue de Thônes

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de Thônes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.