21 Avenue de Thônes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Avenue de Thônes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 537 €/m², inférieur de 16.22 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
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À propos du 21 Avenue de Thônes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Salomons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 28 parkings - 405 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montremont à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 222 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 500 mètres
- - Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 292 mètres
Ventes au 21 Avenue de Thônes
Les 8 ventes au 21 Avenue de Thônes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Thônes dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Thônes par rapport à la voie
Sur Avenue de Thônes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 727 €/m². Avec un prix moyen de 6 537 €/m², le 21 Avenue de Thônes se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Thônes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de Thônes se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 33.44 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue de Thônes
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Thônes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue de Thônes
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