22 Avenue de Thônes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 745 €

de 7 541 € à 8 147 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Avenue de Thônes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 745 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.

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À propos du 22 Avenue de Thônes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Salomons à dominante résidentielle.
8 niveaux - 95 logements - 128 parkings - 1337 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0022 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0099 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0163 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0165 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montremont à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Tilleuls à 258 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 885 mètres
- Ecole maternelle publique Des Clarines Annecy-Le-Vieux ANNECY à 488 mètres
- Ecole primaire publique Parmelan - Salomons ANNECY à 318 mètres

Ventes au 22 Avenue de Thônes

Une vente a été recensée au 22 Avenue de Thônes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2022

236 000 €(7 313 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.27 m²

22 Avenue de Thônes, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Thônes dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Thônes par rapport à la voie

Sur Avenue de Thônes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 727 €/m². Avec un prix moyen de 7 745 €/m², le 22 Avenue de Thônes se situe 15.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Thônes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de Thônes se situe 44.5 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 58.09 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Parmelan, 74370 Annecy(6,836 €)

Allée des Cloches, 74370 Annecy(5,810 €)

Avenue de la Mavéria, 74370 Annecy(6,560 €)

Avenue des Carrés, 74370 Annecy(6,290 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Thônes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Thônes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.