28 Rue Victoria, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 571 €

de 1 138 € à 2 161 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 022 €

de 1 406 € à 2 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Victoria, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 14.29 % à celui du n°21 et de 15.58 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 28 Rue Victoria, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sables d'Or.
1 niveau - 476 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Novaxud à 252 mètres
- Le Mans à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 958 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1065 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 395 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Victoria

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Victoria dans son marché local

Prix du 28 Rue Victoria par rapport à la voie

Sur Rue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 28 Rue Victoria se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Victoria par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Victoria se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.75 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans(1,686 €)

Rue de l'Australie, 72000 Le Mans(1,747 €)

Rue de Clarence, 72000 Le Mans(1,909 €)

Rue des Sables d'Or, 72000 Le Mans(1,535 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.