11 Rue Victoria, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 861 €

de 1 572 € à 2 153 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Victoria, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 11 Rue Victoria, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sables d'Or à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 424 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0187 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Novaxud à 217 mètres
- Le Mans à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 913 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1042 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 427 mètres
- Ecole primaire privée Saint Lazare à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Victoria

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Victoria dans son marché local

Prix du 11 Rue Victoria par rapport à la voie

Sur Rue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 11 Rue Victoria se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Victoria par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Victoria se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.38 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Demorieux, 72000 Le Mans(1,686 €)

Rue de l'Australie, 72000 Le Mans(1,747 €)

Rue de Clarence, 72000 Le Mans(1,909 €)

Rue des Sables d'Or, 72000 Le Mans(1,535 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Victoria

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.