21 Rue Victoria, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Victoria, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sables d'Or à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 251 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Novaxud à 234 mètres
- - Le Mans à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 938 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1053 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 410 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 424 mètres
Ventes au 21 Rue Victoria
Les 3 ventes au 21 Rue Victoria donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Victoria dans son marché local
Prix du 21 Rue Victoria par rapport à la voie
Sur Rue Victoria, le prix moyen des appartements s'établit à 1 707 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 21 Rue Victoria se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Victoria par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Victoria se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.86 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Victoria
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Victoria apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Victoria
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