33 Rue Pasteur, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 135 €

de 1 713 € à 2 802 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Pasteur, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 7.02 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 33 Rue Pasteur, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 115 mètres
- Le Mans à 898 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1190 mètres
- Collège privé Saint Louis à 386 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 334 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 434 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 33 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 33 Rue Pasteur se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Pasteur par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Pasteur se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 13.14 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,315 €)

Rue d'Arcole, 72000 Le Mans(2,180 €)

Rue du Vert Galant, 72000 Le Mans(2,233 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.