31 bis Rue Pasteur, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 713 € à 2 803 €

Indice de confiance

2/5

Le 31 bis Rue Pasteur, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°33 et de 6.56 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 bis Rue Pasteur, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 110 mètres
- Le Mans à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1196 mètres
- Collège privé Saint Louis à 393 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 326 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 431 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 199 mètres

Ventes au 31 bis Rue Pasteur

Une vente a été recensée au 31 bis Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mai 2022

260 000 €(1 623 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•160.2 m²

31 bis Rue Pasteur, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 bis Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 31 bis Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 31 bis Rue Pasteur se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 bis Rue Pasteur par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue Pasteur se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 5.72 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hippolyte Lecornué, 72000 Le Mans(2,434 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,315 €)

Rue d'Arcole, 72000 Le Mans(2,180 €)

Rue du Vert Galant, 72000 Le Mans(2,233 €)

Biens en vente à proximité du 31 bis Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 31 bis Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.