Rue Gambetta, 72000 Le Mans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 311 €

de 1 414 € à 3 277 €

Maison

Prix moyen au m²

2 347 €

de 1 428 € à 3 375 €

Rue Gambetta, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 311 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 71 adresses d'habitat collectif et 99 à usage d'habitat individuel et 30 à usage tertiaire.

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Prix Rue Gambetta dans son marché local

Prix Rue Gambetta par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gambetta se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 22.02 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Leprince d'Ardenay, 72000 Le Mans(2,599 €)

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,208 €)

Boulevard Paul Chantrel, 72000 Le Mans(2,564 €)

Cour Saint Victeur, 72000 Le Mans(2,138 €)

Ventes DVF Rue Gambetta

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Gambetta

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Halles à 124 mètres
- Le Mans à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1113 mètres
- Collège privé Saint Louis à 430 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3003 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 361 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 256 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 259 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Gambetta

Rue Gambetta est située dans les quartiers Courboulay / Hôpital-Chanzy / Pré / Saint-Pavin. Elle compte 7234 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Gambetta

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gambetta, classées par tranches de numéros.

1 ter Rue Gambetta, 72000 Le Mans

1 a Rue Gambetta, 72000 Le Mans

1 bis Rue Gambetta, 72000 Le Mans

1 Rue Gambetta, 72000 Le Mans

2 Rue Gambetta, 72000 Le Mans

2 bis Rue Gambetta, 72000 Le Mans

3 Rue Gambetta, 72000 Le Mans

4 Rue Gambetta, 72000 Le Mans

5 Rue Gambetta, 72000 Le Mans

6 Rue Gambetta, 72000 Le Mans

7 Rue Gambetta, 72000 Le Mans

8 Rue Gambetta, 72000 Le Mans

10 Rue Gambetta, 72000 Le Mans

11 Rue Gambetta, 72000 Le Mans

12 Rue Gambetta, 72000 Le Mans

13 Rue Gambetta, 72000 Le Mans

13 bis Rue Gambetta, 72000 Le Mans

14 Rue Gambetta, 72000 Le Mans

15 Rue Gambetta, 72000 Le Mans

16 bis Rue Gambetta, 72000 Le Mans

16 Rue Gambetta, 72000 Le Mans

17 Rue Gambetta, 72000 Le Mans

17 bis Rue Gambetta, 72000 Le Mans

18 Rue Gambetta, 72000 Le Mans

19 Rue Gambetta, 72000 Le Mans

20 Rue Gambetta, 72000 Le Mans

20 bis Rue Gambetta, 72000 Le Mans

21 Rue Gambetta, 72000 Le Mans

22 Rue Gambetta, 72000 Le Mans

23 Rue Gambetta, 72000 Le Mans

25 Rue Gambetta, 72000 Le Mans

26 Rue Gambetta, 72000 Le Mans

27 Rue Gambetta, 72000 Le Mans

28 Rue Gambetta, 72000 Le Mans

29 Rue Gambetta, 72000 Le Mans

30 Rue Gambetta, 72000 Le Mans

31 Rue Gambetta, 72000 Le Mans

32 Rue Gambetta, 72000 Le Mans

33 Rue Gambetta, 72000 Le Mans

Biens en vente à proximité du Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.