21 Rue Marivaux, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 239 €

de 1 684 € à 3 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Marivaux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°20 et de 6.32 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 21 Rue Marivaux, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alfred De Vigny à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 886 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 964 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 886 mètres
- Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 478 mètres
- Ecole élémentaire publique Gazonfier à 478 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Marivaux

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Marivaux dans son marché local

Prix du 21 Rue Marivaux par rapport à la voie

Sur Rue Marivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 21 Rue Marivaux se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Marivaux par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marivaux se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.81 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guy de Maupassant, 72000 Le Mans(2,290 €)

Rue Emile Augier, 72000 Le Mans(2,130 €)

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Biens en vente à proximité du 21 Rue Marivaux

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Marivaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.