19 Rue Marivaux, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 390 €

de 1 687 € à 3 282 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Rue Marivaux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°18 et de 6.51 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 19 Rue Marivaux, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alfred De Vigny à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 869 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 960 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 869 mètres
- Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 506 mètres
- Ecole élémentaire publique Gazonfier à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue Marivaux

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Marivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Marivaux dans son marché local

Prix du 19 Rue Marivaux par rapport à la voie

Sur Rue Marivaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 19 Rue Marivaux se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Marivaux par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Marivaux se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.17 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guy de Maupassant, 72000 Le Mans(2,290 €)

Rue Emile Augier, 72000 Le Mans(2,130 €)

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Biens en vente à proximité du 19 Rue Marivaux

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Marivaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.