Rue Marcel Proust, 72000 Le Mans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 495 €

de 1 114 € à 2 047 €

Maison

Prix moyen au m²

2 118 €

de 1 555 € à 2 357 €

Rue Marcel Proust, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 495 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements..

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Estimer une adresseRue Marcel Proust, 72000 Le Mans

Prix Rue Marcel Proust dans son marché local

Prix Rue Marcel Proust par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Proust se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.07 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred de Vigny, 72000 Le Mans(1,721 €)

Rue André Breton, 72000 Le Mans(1,781 €)

Rue Ernest Renan, 72000 Le Mans(1,519 €)

Rue François de Malherbe, 72000 Le Mans(1,456 €)

Ventes DVF Rue Marcel Proust

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Marcel Proust

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alfred De Vigny à 131 mètres
- Le Mans à 2652 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1032 mètres
- Collège Costa-Gavras à 843 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5340 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1032 mètres
- Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 253 mètres
- Ecole élémentaire publique Gazonfier à 253 mètres

Rues à proximité :

Rue Alfred de Vigny

Rue André Breton

Rue Ernest Renan

Rue François de Malherbe

Rue Marivaux

Le parc immobilier Rue Marcel Proust

Rue Marcel Proust est située dans les quartiers Bas de Gazonfier / Haut de Gazonfier. Elle compte 5175 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Marcel Proust

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Proust, classées par tranches de numéros.

1 Rue Marcel Proust, 72000 Le Mans

10 Rue Marcel Proust, 72000 Le Mans

12 Rue Marcel Proust, 72000 Le Mans

14 Rue Marcel Proust, 72000 Le Mans

16 Rue Marcel Proust, 72000 Le Mans

20 Rue Marcel Proust, 72000 Le Mans

22 Rue Marcel Proust, 72000 Le Mans

24 Rue Marcel Proust, 72000 Le Mans

26 Rue Marcel Proust, 72000 Le Mans

28 Rue Marcel Proust, 72000 Le Mans

30 Rue Marcel Proust, 72000 Le Mans

32 Rue Marcel Proust, 72000 Le Mans

Biens en vente à proximité du Rue Marcel Proust

Les biens actuellement en vente autour du Rue Marcel Proust apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.