25 Rue Emile Davaze, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 646 €

de 2 266 € à 2 863 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue Emile Davaze, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°23 et de 2.2 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 25 Rue Emile Davaze, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aigles à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 739 mètres
- Collège Roger Vercel à 258 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 739 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 578 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 112 mètres

Ventes au 25 Rue Emile Davaze

Une vente a été recensée au 25 Rue Emile Davaze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 octobre 2023

215 000 €(2 945 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

25 Rue Emile Davaze, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Emile Davaze dans son marché local

Prix du 25 Rue Emile Davaze par rapport à la voie

Sur Rue Emile Davaze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 25 Rue Emile Davaze se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Emile Davaze par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Emile Davaze se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 64.04 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Ambroise Yzeux, 72000 Le Mans(2,462 €)

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Rue Gerault, 72000 Le Mans(2,562 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Emile Davaze

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Emile Davaze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.