Avenue Ambroise Yzeux, 72000 Le Mans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 862 €
de 1 346 € à 3 400 €
Maison

Prix moyen au m²

2 452 €
de 1 401 € à 3 292 €

Avenue Ambroise Yzeux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 862 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 79 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Ambroise Yzeux dans son marché local

Prix Avenue Ambroise Yzeux par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Ambroise Yzeux se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.53 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Avenue Ambroise Yzeux

Cadre de vie et proximité Avenue Ambroise Yzeux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Du Nord à 76 mètres
  • - Le Mans à 1791 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 642 mètres
  • - Collège Roger Vercel à 357 mètres
  • - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4058 mètres
  • - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 523 mètres
  • - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 605 mètres
  • - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 360 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Ambroise Yzeux

Avenue Ambroise Yzeux est située dans les quartiers Jardin des Plantes / Yzeuville. Elle compte 4242 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue Ambroise Yzeux

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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