21 Rue Emile Davaze, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 584 €

de 2 271 € à 2 869 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Emile Davaze, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 21 Rue Emile Davaze, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aigles à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 725 mètres
- Collège Roger Vercel à 271 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 725 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 581 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Emile Davaze

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Emile Davaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Emile Davaze dans son marché local

Prix du 21 Rue Emile Davaze par rapport à la voie

Sur Rue Emile Davaze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 21 Rue Emile Davaze se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Emile Davaze par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Emile Davaze se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 60.2 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue Ambroise Yzeux, 72000 Le Mans(2,462 €)

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Biens en vente à proximité du 21 Rue Emile Davaze

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Emile Davaze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.