7 bis Rue du Cornet, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 bis Rue du Cornet, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
7 niveaux - 39 logements - 1004 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0017 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0244 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Éperon à 74 mètres
- - Le Mans à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1172 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 504 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Chappe à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dulac à 203 mètres
Ventes au 7 bis Rue du Cornet
Les 7 ventes au 7 bis Rue du Cornet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Cornet dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Cornet par rapport à la voie
Sur Rue du Cornet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 7 bis Rue du Cornet se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Cornet par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue du Cornet se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 14.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Rue du Cornet
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue du Cornet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis Rue du Cornet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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