14 Rue du Cornet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 032 €

de 1 645 € à 2 432 €

Indice de confiance

3/5

Le 14 Rue du Cornet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.93 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 14 Rue du Cornet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Belin de Béru (ancien) à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Éperon à 65 mètres
- Le Mans à 1046 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1177 mètres
- Collège Berthelot à 510 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 374 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 194 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 194 mètres

Ventes au 14 Rue du Cornet

Les 2 ventes au 14 Rue du Cornet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 septembre 2021

60 000 €(1 842 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.57 m²

14 Rue du Cornet, 72000 Le Mans

18 juillet 2019

52 710 €(1 590 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.16 m²

14 Rue du Cornet, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Cornet dans son marché local

Prix du 14 Rue du Cornet par rapport à la voie

Sur Rue du Cornet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 14 Rue du Cornet se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Cornet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Cornet se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 7.29 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 72000 Le Mans(2,278 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,311 €)

Place de l'Eperon, 72000 Le Mans(2,328 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du Cornet

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Cornet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.