2 bis Rue de Torcé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 bis Rue de Torcé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Miroir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 29 parkings - 568 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miroir à 129 mètres
- - Le Mans à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 774 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 151 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 457 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 435 mètres
Ventes au 2 bis Rue de Torcé
Les 4 ventes au 2 bis Rue de Torcé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Torcé dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Torcé par rapport à la voie
Sur Rue de Torcé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 2 bis Rue de Torcé se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Torcé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Torcé se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Torcé
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Torcé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue de Torcé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
le mans 72000
35 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Jousse Pean
le mans 72000
54 annonces en vente chez Flatway
LE CLUB DE L'IMMO LEMANS
Le Mans 72000
36 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
