17 bis Rue de Torcé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 bis Rue de Torcé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Miroir à dominante résidentielle.
6 niveaux - 33 logements - 77 parkings - 384 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miroir à 115 mètres
- - Le Mans à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 767 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 146 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 422 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 473 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Macé à 455 mètres
Ventes au 17 bis Rue de Torcé
Les 7 ventes au 17 bis Rue de Torcé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue de Torcé dans son marché local
Prix du 17 bis Rue de Torcé par rapport à la voie
Sur Rue de Torcé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 17 bis Rue de Torcé se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue de Torcé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue de Torcé se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 6.66 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 bis Rue de Torcé
Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Rue de Torcé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 bis Rue de Torcé
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