2 bis Rue de la Presche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue de la Presche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 13 parkings - 441 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 497 mètres
- - Collège Berthelot à 494 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 87 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 417 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 236 mètres
Ventes au 2 bis Rue de la Presche
Les 5 ventes au 2 bis Rue de la Presche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Presche dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Presche par rapport à la voie
Sur Rue de la Presche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 2 bis Rue de la Presche se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Presche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Presche se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 29.31 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de la Presche
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de la Presche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue de la Presche
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